以案為鑒|熱心招租的社區(qū)書記為自己招來了囚房

“我那還有幾套空置的房子，很符合你的要求，要不要陪你一起去看看？”

這位熱心招租的男子是寧波市海曙區(qū)古林鎮(zhèn)楓園社區(qū)黨總支書記、居委會主任金達明。只是他沒想到的是，如此招租最后卻給自己招來了一間囚房。

2010年7月，金達明出任海曙區(qū)古林鎮(zhèn)楓園社區(qū)黨總支書記，面對新的崗位、新的環(huán)境，他兢兢業(yè)業(yè)、表現(xiàn)優(yōu)異，連續(xù)三年被評為“鋒領(lǐng)黨員”。榮譽面前，人們看到了金達明開心的笑臉，卻不知曉他內(nèi)心的想法:“這位置年收入這么少，這可怎么讓我過上體面的生活??！”。

隨著對工作特別是對社區(qū)財務(wù)制度熟悉起來，金達明的貪念終于被一串鑰匙所開啟。社區(qū)有關(guān)制度規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商在交付房子時，必須同步交付一定面積的社區(qū)用房。在楓園社區(qū)，這類房子共有21套。根據(jù)管理辦法，社區(qū)用房分為社區(qū)辦公用房和社區(qū)經(jīng)營用房兩類，經(jīng)營用房可以出租，但租金必須上交古林鎮(zhèn)。正是在這21把鑰匙上面，金達明找到了他的“致富之路”。

作為社區(qū)“一把手”，21把鑰匙平日都掌握在金達明手中，從沒有第二人過問，所有的租客，從最開始的接頭到最后的簽約，均是金達明一手操辦，從沒有第二人插手；上報鎮(zhèn)政府的房屋用途，是自用、閑置還是出租，均由金達明一人交辦，從沒有第二人質(zhì)疑；每間房向房客約定多少房租，已登記出租房的月租費向鎮(zhèn)政府報備多少，均出自金達明一人之口，從沒有第二人核對；金達明主動和租客約定，每期房租打入自己個人賬戶，極少部分由租客轉(zhuǎn)手出納。

通過這些方式，2016年年初，金達明第一次如愿以償?shù)貙⒎孔夥胚M了自己的腰包。

人的欲望是無止境的，面對金錢，在第一次作案成功的刺激下，金達明苦思冥想了“三十六計”，進一步擴大了“戰(zhàn)果”：

“瞞天過海”：將位置偏僻的房屋出租，利用信息不對稱，對上謊報房屋空置或自用，讓租客將房租全數(shù)打入自己的銀行卡。

“聲東擊西”：對已出租的房屋，借口租客需要內(nèi)部裝修等理由，對外聲稱減免了一段時間房租，實際仍向租客正常收取房租。

“偷梁換柱”：訂立陰陽合約，向上報備月租費用較低的假租約，按照事實上的合約，向租客收取房租后，截留差價。

“暗度陳倉”：將個別明確不得出租的社區(qū)辦公用房出租，明面上報備自用，管理使用上一切按照辦公用房虛假操作。

在個人充實腰包之外，金達明還會同出納“貼心”地為所有社區(qū)工作人員建起了“小金庫”，用于發(fā)放過節(jié)紅包、報銷聚餐費用等。

2020年5月，海曙區(qū)紀委監(jiān)委對古林鎮(zhèn)開展巡察，終于揭開了金達明違紀違法的事實：據(jù)統(tǒng)計，2015年6月至2020年5月間，金達明涉嫌貪污413100元，違反工作紀律私設(shè)“小金庫”共計160184元（已開支149394元）。到案后，金達明將上述金額全數(shù)上繳。2020年7月17日，寧波市海曙區(qū)人民法院以貪污罪判處金達明有期徒刑二年，并處罰金二十萬元，違法所得退還相關(guān)單位。機關(guān)算盡的金達明，用自己的案例向世人生動地闡釋了什么是偷雞不成蝕把米、竹籃打水一場空。（張姍姍 李文峰）